HOTARAREA AGEA NR.2 - din 19.05.2025

Adunarea Generala Extraordinara a Actionarilor ASCENSORUL S.A. cu sediul in Bucuresti, str. George Georgescu nr.10, sector 4, inregistrata la Registrul Comertului sub nr. J1991000175401 -
CUI 397270, a fast convocata in ziua de 19.05.2025 prin publicare in Monitorul oficial partea a rv a
nr. 1861 / 17.04.2025, anunt in publicatia ANUNTUL TELEFONIC din 17.04.2025 cu publicare online si varianta tipar si pe site-ul societatii www.ascensorul.ro.
Cvorumul prezent a intrunit 579.946 actiuni din totalul de 1.797.250 actiuni, reprezentand 32.27%. AGEA este legala si statutara.
In urma dezbaterilor AGEA,

HOTARASTE:
Se aproba:
Art. 1 Vanzarea spatiului cu alta destinatie – punct de lucru din str. Calea Vacaresti or. 207, bloc 85B, parter, sector 4 catre Societatea NEOMAGASSIN SRL in urmatoarele conditii:
PRET DEV ANZARE : 200.000 euro, scutit de TVA
platit la data semnarii contractului de vanzare
CONDITII:
- imobilul este liber de orice sarcini: in tuna martie 2025 s-a executat radierea Contractulului de Inchiriere nr. 2 1086/13.1 0.2014, incheiat intre ASCENSORUL SA in calitate de Locator si DYO Salon Concept SRL in calitate de Locatar din Cartea Funciara nr. 2168 06-C l-U38 a Municipiului Bucuresti – Sectorul 4;
- nu exista niciun tip de datorii cu privire la utilitati;
- obligatiile fiscale datorate in legatura cu imobilul sunt achitate la zi;
- nu s-a incheiat niciun contract sau alt act in vederea constituirii asupra imobilului a unor drepturi reale sau sarc in i in favoarea unor terte persoane ;
- imobilul nu face obiectul niciunei proceduri de expropriere, totale sau part iale, nu a fost scos din circuitul civil, nu face obiectul vreunei revendicari si nici al vreunui drept real care sa fie constituit infavoarea unei terte persoane;
- imobilul nu face obiectul niciunui litigiu, arbitraj, proceduri de executare silita sau al oricarei alte proceduri administrative ori al unor actiuni judiciare sau adminis trative aflate pe rolul instantelor sau in curs de desfasurare in fata altor institutii / autoritati;
- imobilul nu este inscris pe lista monumentelor istorice;
- imobilul nu este incadrat in clasele I sau II de risc seismic;
- garantare impotriva evictiunii in conformitate cu prevederile art . 1695 din codul Civil;
- garantare impotriva viciilor im obilului in conformitate cu prevederile art. 1707 – 1713 din Codul civil;
- dreptul la actiunea in raspundere pentru viciile ascunse se va prescrie conform art. 2531 lit b) din Codul Civil:” b) in cazul unei constructii, de la implinirea a 3 ani de la data predarii sau receptiei finale a constructiei, afara numai daca viciul a fast descoperit mai inainte, cand prescriptia va incepe sa curga de la data descoperirii”
- transferul dreptului de proprietate asupra imobilului se va face la data semnarii contractului de
vanzare.
Art. 2 Reprezentantul societatii desemnat pentru efectuarea tranzactiei si semnarea documentelor este dl. Georgescu Tudor- Director General.

Presedinte AGEA : Georgescu Tudor
Secretar: Gheorghe Mihaela